VALORA AI 智慧不動產估價系統－免責聲明

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VALORA 不保證結果等同實際成交價、保證市場價值、未來售價或 100% 準確。

VALORA 產生的 AI 估價、初步估價、估價分析、估價報告及 PDF 報告，均屬資訊分析與市場價格參考，並非依《不動產估價師法》由不動產估價師簽證出具之正式估價報告書。

如用途涉及銀行正式授信、法院訴訟、強制執行、稅務、會計、資產鑑價、企業財報或依法要求正式估價，應另委託合法執業不動產估價師或相關專業機構。

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文件品質、解析度、檔案格式、文字模糊、自動化模型及系統判讀均可能造成錯誤、遺漏或誤判。涉及產權、面積、權利範圍、抵押權、查封或限制登記等重要事項，仍應以地政機關、政府機關或依法具有公信力之正式資料為準。

公開成交資料可能受資料更新與揭露時間、樣本數、特殊或親友交易、急售、裝潢差異、車位拆價、屋況及市場變化影響。比較案例篩選、可比性評分與 AI 調整無法保證所有案例完全等同標的。

平均單價、比較案例、市場趨勢及 AI estimate 均不得解讀為實際成交價格保證。

抵押權設定金額、最高限額抵押權、銀行貸款額度、民間貸款金額及其他融資資訊，不代表不動產目前市場價值；市價不得單純以貸款額度或抵押權設定額推算。

最高限額抵押權設定金額亦不代表目前實際欠款餘額。

如 VALORA 未來顯示貸款成數、可貸額度、增貸空間、二胎額度、月付款、利率或融資試算，均僅供初步評估。實際核貸金額、利率、期數、成數及是否核准，應以銀行、金融機構、融資機構或資金提供方最終授信審核為準。

VALORA 不構成核貸承諾、融資承諾或契約要約。

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